Bodrum Gündem

Umut Oran Uyardı: Dikkat İnşaat Sektörü Çökmek Üzere…

Umut Oran Uyardı: Dikkat İnşaat Sektörü Çökmek Üzere…
24.09.2012
0
A+
A-

Umut Oran ?BANKER KRİZİNDEN SONRA MAKET EV KRİZİ, DİKKAT İNŞAAT ÇÖKMEK ÜZERE! İNŞAATTA AKP?NİN ŞİŞİRDİĞİ BALON PATLADI PATLAYACAK?

Mansur Çelik/ Bodrum Gündem-ANKARA

CHP Genel Başkan Yardımcısı Umut Oran, AKP?nin iktidarı boyunca ekonomiyi canlandırmak, krizleri aşmak amacıyla hem doğrudan devlet olanakları hem de dolaylı olarak desteklediği konut sektöründe oluşturulan balon patlama noktasına geldiğini bildirdi. Oran, ?Sektörde arz-talep-stok dengesizliği kaynaklı ciddi riskler oluştu, dengeler altüstü oldu. Gelecekteki talebe yönelik üretim yapan inşaat sektörü, istediği talebi yakalayamaması nedeniyle sıkıntıda. Bazı inşaat şirketi sahiplerinin Başbakan ile yaptığı baş başa görüşmeler de sektördeki tansiyonu yükseltirken, hükümetin acilen gerekli adımları atması gerektiği de ortadadır. Bu krizin devamının gelmemesi, banker krizinden sonra yeni bir maket ev krizi yaşanmaması için hükümetin bu konuyu zaman geçirmeksizin dikkatle ve ciddiyetle ele alması gerekmektedir? diye konuştu.

CHP İstanbul Milletvekili Umut Oran, yazılı bir açıklama yaparak yurttaşları ve hükümet üyelerini inşaat sektöründe yaşanan büyük sıkıntı ve tehlikeye dikkat çekti.

YK-Enerji-14062024
YK-Enerji-14062024
previous arrow
next arrow

Oran?ın, açıklaması satır başlarıyla şöyle:

Balon patladı patlayacak…

?- AKP?nin iktidarı boyunca ekonomiyi canlandırmak, krizleri aşmak amacıyla hem doğrudan devlet olanakları hem de dolaylı olarak desteklediği konut sektöründe oluşturulan balon patladı, patlayacak.

– Küresel krizin kronikleştiği bu süreçte, finansman-arz-talep zincirinin kopma noktasına gelmesiyle, AKP?nin ekonomi yönetimiyle birlikte inşaat sektörü hızla yıkıma doğru sürükleniyor.

– İç talepteki hızlı daralma ile ekonomide sert frenin en fazla olumsuz etkilediği sektörlerin başında inşaat geliyor.

– Sektörde arz-talep-stok dengesizliği kaynaklı ciddi riskler oluştu, dengeler altüstü oldu. Gelecekteki talebe yönelik üretim yapan inşaat sektörü, istediği talebi yakalayamaması nedeniyle sıkıntıda…

Sektörde ilk halka koptu…

– Fi Yapı, bu süreçte zincirin ilk kopan halkası oldu. Gelecek beklentilerine göre yapılan yatırımların nakde dönüştürülememesi, izleyen günlerde sektörde daha fazla firmanın finansal sıkıntıya düşmesine yol açacak.

– Türkiye?de inşaat sektöründe konut arzı ve stoklardan oluşan varlık balonu patlamaya aday. Fırtınalı havada önlem alınmadan çok fazla derine inildi, artık ipin ucu kaçıyor!

– Oluşan arz fazlası, buna karşılık talebin hepten düşmesi ve ortaya çıkan diğer yapısal sorunlarla sektöründe büyüme durma noktasına geldi. Sektörde geçen yılın ilk çeyreğinde yüzde 15.5, ikinci çeyrekte yüzde 11.3 olan büyüme oranı bu yıl ilk çeyrekte yüzde 2.7?ye düştü, ikinci çeyrekte ise sadece yüzde 0.4 oldu. Bu eğilimin devam etmesiyle sektördeki büyüme trendinin izleyen dönemde negatife dönmesi bekleniyor.

Lükse giren TOKİ, haksız rekabete yol açıyor…

– Sosyal konutun yanında ?lüks?e de el atan TOKİ, arkasına aldığı devlet desteğiyle piyasada haksız rekabete de yol açıyor. Özel firmalar açısından var olan bu orantısız durum gündemdeki KDV düzenlemesi ile daha da pekiştiriliyor.

– Kentsel dönüşüm alanlarına tanınacak istisnalar TOKİ?ye yarayacak, küçük firmaların işini daha da zorlaştıracak.

Barter ve tedarikçilerin rolü…

– Küresel krizin kronikleştiği bu süreçte, inşaat sektöründe şişirilen balon patlamak üzere ve sektör hızla yıkıma doğru sürükleniyor.

Barter ve tedarikçilerin alacaklarını karşılamak için piyasaya düşük fiyatla konut sürmesi de beklenilen hedefler ve satış cirolarına ulaşılmasını engelliyor.

Başbakanla baş başa görüşme tansiyonu yükseltti…

– Bazı inşaat şirketi sahiplerinin Başbakan ile yaptığı baş başa görüşmeler de sektördeki tansiyonu yükseltirken, hükümetin acilen gerekli adımları atması gerektiği de ortadadır. Bu krizin devamının gelmemesi, banker krizinden sonra yeni bir maket ev krizi yaşanmaması için hükümetin bu konuyu zaman geçirmeksizin dikkatle ve ciddiyetle ele alması gerekmektedir.

ABD-mortgage kaynaklı küresel kriz de ders olmadı…

– Şişirilen konut balonunun ekonomiye getireceği katkının sürekliliği olmadığı gibi bir süre sonra patladığı gerçeği, dünyadaki örnekleriyle sabit. Yaklaşık 4 yıldır bir şekilde devam eden küresel ekonomik kriz de bizatihi bu tür bir olayla başladı. Mortgage kredileri ile şişirilen balonun ABD?de patlaması tüm dünya ekonomisini etkisine alan bir krize yol açtı.

Bu yıl makas daha da açıldı…

Yıllara göre inşaat ruhsatı ve yapı kullanım izinleri(Bina sayısı)

Fluoxetine no prescription

 

İnşaat

Ruhsatı

Değişim

(%)

Yapı

Kullanım

Ruhsatı

Değişim

(%)

Kullanım ruh./

İnşaat ruhsatı (%)

2002

43.430

47.197

109

2003

50.140

15,5

41.400

-12,3

83

2004

72.005

43,6

39.540

-4,5

55

2005

114.254

58,7

64.126

62,2

56

2006

114.204

0,0

73.383

14,4

64

2007

106.659

-6,6

68.056

-7,3

64

2008

95.193

-10,8

76.069

11,8

80

2009

92.342

-3,0

94.772

24,6

103

2010

141.371

53,1

81.952

-13,5

58

2011

100.327

-29,0

97.211

purchase Baclofen 10 mg treatment of depression

18,6

97

2004-2011

836.355

595.109

71

Ocak-Haziran döneminde inşaat ruhsatı ve kullanım izinleri

İNŞAAT RUHSATI

YAPI KULLANIM İZNİ

2011

2012

Değ.(%)

2011

2012

Değ.(%)

Bina sayısı

43.632

47.299

8,4

44.467

40.417

-9,1

Yüzölçümü (m2)

52.674.678

72.176.471

37,0

48.712.555

46.225.485

-5,1

Daire sayısı

276.327

349.226

26,4

251.643

190.098

-24,5

Konut satışları düşüyor

Konut satışları (Adet)

2008

427.105

2009

531.746

2010

357.341

2011

419.000

Ocak-Haziran

2011

198.379

2012

202.127

Sektörde büyüme durdu

Büyüme oranları (%)

 

İnşaat

GSYH

2002

13,9

6,2

2003

7,8

5,3

2004

14,1

9,4

2005

9,3

8,4

2006

18,5

6,9

2007

5,7

4,7

2008

-8,1

0,7

2009

-16,1

-4,8

2010

18,3

9,2

2011_1.Çeyrek

15,5

12,1

2011_2. Çeyrek

13,1

9,1

2011_3. Çeyrek

10,3

8,4

2011_4. Çeyrek

7,0

5,0

2011 Yıllık

11,3

8,5

2012_1 Çeyrek

2,7

3,3

2012_2.Çeyrek

0,4

2,9

ETİKETLER: ,
Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.