EMLAK SEKTÖRÜ HAREKETLENECEK…

Bodrum turizm bölgesi olması nedeniyle, binaların giriş katları tapu kaydında genellikle, depo, pansiyon veya garaj niteliğinde gözüküyor.

  • 11.02.2011
  • 986 kez okundu


 

 

 

 

 

 

Tapuda depo, garaj vb. yerlerede 84 ay vadeli kredi sağlanabilecek.


get Naltrexone EMLAK SEKTÖRÜ
HAREKETLENECEK




Bodrum turizm bölgesi olması nedeniyle, binaların giriş katları tapu kaydında genellikle, depo, pansiyon veya garaj niteliğinde gözüküyor. Bu nedenle ilgili konutlar, mesken amaçlı kullanılsa da, kullandıkları  krediler, Mortgage Yasası kapsamına girmemekte, bu özellikteki yerlerin  satın alınması için kullanılan kredilere, vergi istisnası sağlanamamakta…


Fatih Bozoğlu/Bodrum Gündem
treatment of bipolar disorder Konut kredisi alımı sırasında, tapuda garaj veya depo olarak görünen yerler kapsam dışına çıkıyor. Ancak Bodrum Tekstilbank bu soruna alternative olabilecek bir kredi sunmaya başladı. Böylece bu tür yerler de kredi kapsamına alınabilecek. Özellikle Bodrum gibi bölgelerde emlak sektörüne nefes aldıracak bir yöntem olarak değerlendiriliyor. Alınan bilgiye gore, Mortgage Yasası tapuda mesken olarak gözüken konutların kredili finansmanında alıcılara KKDF ve BSMV muafiyeti sağlamakta. Tapu kaydında mesken olarak gözükmeyen konutlar ise, Mortgage Yasası′na dahil olamadığından, KKDF ve BSMV′ye tabii oluyor.
Tekstilbank, Mortgage Yasası′na dahil olamayan bu nitelikteki konutların satışında, alıcılara ipotekli finansman kredisi tahsis ediyor. İpotekli finansman kredileri için sundukları, maksimum vade 84 ay. 60 ay vadeye kadar %0.87, 61-84 ay vade aralığında ise %0.92 faiz oranı uyguluyor. Bu oran piyasa koşullarına göre değişebileceği alınan bilgiler arasında.
İpotekli finansman kredilerinde konut ipoteği alınıyor. Bu konut tapu kaydında depo, pansiyon veya garaj niteliğinde gözüken, satın alınacak yeni konut olabileceği gibi, kişinin kendisine ait başka bir konut veya 3.şahsa ait farklı bir konut da olabilmekte.
Tapuda depo veya garaj bile olsa kredi sağlanabiliyor…
Eğer teminata alınan konut, kredi kullanacak kişinin kendisine ait ve tapu kaydında niteliği mesken olarak gözüküyorsa; Mortgage Yasası kapsamında kullanılan krediye BSMV muafiyeti sağlanabiliyor. Bu nedenle kredi kullanacakların, satın alacağı konutun tapu kaydı mesken olmasa bile %5 oranındaki, BSMV muafiyeti sağlayabilmek için, eğer varsa kendisine ait tapu kaydı mesken olarak gözüken, başka bir konutunu teminat olarak verebilecekleri konusunda da bilgilendirme yapıyorlar.
Ekspertiz değerinin yarısına garaj yada depo kredisi…
İpotekli finansman kredilerinde verilebilecek kredi oranı, teminata alınacak konutun ekspertiz değerinin maksimum, %75′i ile sınırlı. Teminat alınan yerin konut olmaması halinde ise verilebilecek kredi tutarı ekspertiz değerinin maksimum %50′si ile sınırlı.
İpotekli finansman kredilerinde gelir belgesi ve teminata alınacak konutun tapu kaydı ile Tekstilbank Şubesine başvurulması yeterli.

Türkiye’de Siyaset Ve Savrulmanın Yönü – Cevat Öneş Bodrum Gündem yazıları…
Cumhuriyet’imizin, Bağımsızlık ve Kurtuluşun, 97 nci yıl dönümünü kutluyoruz. Milli Bayramlarımıza getirilmek istenilen yasaklar ve kısıtlamalara rağmen, ortaya çıkabilen münferit...
Bodrum Belediye Başkanı Ahmet Aras’tan Cumhuriyet Bayramı Mesajı
Bodrum Belediye Başkanı Ahmet Aras, 29 Ekim Cumhuriyet Bayramı dolayısıyla bir mesaj yayımladı. Cumhuriyet’in 97’nci kuruluş yıldönümünü kutladığı mesajında şunları...
Kıyı Temizliğine Ünlü İsimlerden Destek
Bodrum Belediyesi’nin “Bodrum’da Doğa Kazanacak” sloganıyla başlattığı uzun soluklu çevre temizliği kampanyası, ünlü isimlerin de desteğiyle devam ediyor. Ekiplerin, “MisGibi1Bodrum”...
Atatürk’ün Bankta Oturan İlk Heykeli  Bodrum Belediye Meydanında
Bodrum Belediyesi, Cumhuriyetin Kuruluşunun 97. yılı dolayısıyla vatandaşlara bir sürpriz hazırladı. Ulu Önder Atatürk’ün bankta oturan heykeli, Bodrum Belediye Meydanı’nda...
97.Yılda Cumhuriyet Özlemi – Hatice Yücel yazıları…
Tarih 29 Ekim 1998… Cumhuriyetin 75. Yılı. Bu yıl dönümünde, farklı bir etkinlik yapmalıyız. Elimde, daha önceden hazırlanmış bir “Sözlü...
Muğla Valisi Orhan Tavlı’nın 29 Ekim Cumhuriyet Bayramı Mesajı
Cumhuriyetimizin, Türkiye Büyük Millet Meclisi tarafından ilan edilişinin 97. Yıldönümünü milli birlik ve beraberlik içinde kutlamanın gurur ve mutluluğunu yaşıyoruz....
Ak Parti Bodrum İlçe Başkanlığı Cumhuriyet Bayramı İçin Özel Klip Hazırladı
Ak Parti Bodrum İlçe Başkanlığı tarafından 29 Ekim Cumhuriyet Bayramının 97. Yılı münasebetiyle parti yönetim kurlu üyelerinin de içinde yer...
Bodrum’un Yerel-Ulusal Markası Allkaria.com Kapılarını Açıyor
Uzun bir süredir alt yapısı için hazırlıklarını sürdüren Bodrum’un Yerel-Ulusal Markası allkaria.com çok özel bir günde Cumhuriyetin kuruluş yıl dönümü...
Gazeteciler yıpranıyor, basın kartı şartı kaldırılsın
Türkiye Gazeteciler Cemiyeti,  gazetecilerin beş yıl erken emekli olmasını sağlayan yıpranma payını alabilmesi için iktidarın getirdiği “basın kartı şartı”nın kaldırılması amacıyla çalışmalarını sürdürüyor....
Nail Güreli’yi sevgi ve özlemle anıyoruz
  Türkiye Gazeteciler Cemiyeti Yönetim Kurulu yayınladığı mesajda “Ölene dek yazmayı, gazetecilerin haklarını savunmayı bırakmayan önceki başkanlarımızdan Nail Güreli’yi sevgi...
Coronavirüs Paradoksu – Ronald Karel Bodrum Gündem Yazıları…
Kuzey yarımkürede sonbaharın ortasına geldiğimiz bu dönemde hemen hemen bütün ülkelerde vaka sayıları ve ölümler büyük bir yükselişe geçtiler. Birkaç...
Bodrum’da “Cumhuriyet Ve Hayat Sohbetleri”
Bodrum Belediyesi, Ulu Önder Mustafa Kemal Atatürk’ün en kıymetli mirası olan Cumhuriyetin 97’nci yıl dönümünü, ünlü isimlerin de konuk olacağı...
Eğitimde Türkiye Markası Gururu Uğur Okulları
İstanbul Eğitim Zirvesi’nde kapsamında verilen Yılın Eğitimde Başarı Ödülleri’nde Eğitimde Türkiye Markası Ödülü’nün sahibi Uğur Okulları oldu. Ödülü alan Uğur...
Bodrum Kalesinde 1 Tonluk Çuval Havada Yırtıldı 1’i Ağır 2 Yaralı Var
UNESCO Dünya Mirası Geçici Listesinde yer alan Bodrum kalesinde devam eden restorasyon çalışmaları sırasında içinde çakıl taşlarının yer aldığı vincin...
Bodrum’u Yönetenler Türkiye Kızılay Derneği Üyesi Oldu
Bodrum Belediye Başkanı Ahmet Aras, siyasi parti başkanları ve diğer oda başkanları ile birlikte Türkiye Kızılay Derneği’ne üye oldu. Bodrum...
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ