enflasyon emeklilik ötv döviz akp chp mhp

SBK Avukatı Volkan Dülger, Paramount Otel iddialarına cevap verdi

SBK Avukatı Volkan Dülger, Paramount Otel iddialarına cevap verdi

Sezgin Baran Korkmaz’ın Vekili ve Müdafii Prof. Dr. Murat Volkan Dülger, Paramount Otel ile ilgili iddialara cevap verdi.

Çiçek Bozoğlu/ Bodrum Gündem

Sezgin Baran Korkmaz’ın Vekili ve Müdafii Prof. Dr. Murat Volkan Dülger, kamuoyunda Sezgin baran Korkmaz’ı ve Paramount oteli hedef alan gelişmeler ile ilgili youtube kanalında çarpıcı açıklamalarda bulundu.

Prof. Dr. Murat Volkan Dülger, “SBK Holding iştiraki olan sigorta şirketi Paramount otelin mülkiyetine sahip değil, yalnızca bir üst kullanım hakkı ve işletme hakkı sahipliğidir” dedi.

Sezgin Baran Korkmaz’ın Vekili ve Müdafii Prof. Dr. Murat Volkan Dülger’in yaptığı açıklamalrın konu başlıkları şöyle;

SBK İştiraki Otelin Mülkiyet değil Kullanım Hakkına sahip…

Son günlerde gündemi çok fazla meşgul eden ve çok fazla bilgi kirliliğine yol açan bir olayı size tüm ayrıntılarıyla ve belgeleri ile açıklamak istiyorum.

Şu meşhur oteli Paramount oteli bir bilgi yanlışını hemen önleyelim SBK Holding’in iştiraki olan bir sigorta şirketinin sahibi olduğu Paramount hotel yalnızca bir üst kullanım hakkı ve işletme hakkı sahipliği. Yani bu SBK Holding iştiraki olan şirket Paramount otelin mülkiyetine sahip değil olamaz da. Güzel cennet Bodrum’daki diğer pek çok kıyı otelinde olduğu gibi buraların hepsi devlet arazisi hazineye ait yerler yalnızca turizmi güçlendirmek amacıyla bunların üst kullanım hakkı 49 yıllığına çeşitli şirketlere devredilmekte. Onlar da burayı otel olarak işletip hem aldıkları devir bedeli çıkartıp hem de kar etme peşinde koşmakta. Ancak Paramount otelde işler istenildiği gibi gitmemiş 49 yıllığına kiralanmış. Burası 19 yıl boyunca önceki 3 üst işletme hakkı sahibi burayı iyi işletemediği için kalan 30 yıllık kullanım hakkı 7 Ocak 2020 tarihinde SBK Holding iştirakine geçmiştir. Bu tarih neden önemli, 7 Ocak 2020 tarihinden önce ortaya çıkmış herhangi bir hukuki uyuşmazlıktan SBK Holding sorumlu değildir. Basında bu kadar çok yer alan olaylardan otelle ilgili olaylardan birisi de buradan kaynaklanıyor.

SBK Holding iştiraki olan şirket açılan davalarda hiçbir şekilde taraf değildir…

Otelin ilk sahiplerinden olan Atilla Uras’ın mirasçılarından bir hanımefendi babasından kalan miras alacağı iddiası ile Holding’den önceki işletmecilerden birine bir alacak davası açıyor ama bu davada SBK Holding iştiraki olan şirket hiçbir şekilde taraf değildir. Ancak bu kişi açtığı davaya SBK’yı da dahil ediyor hiç gereği yokken. Bununla ilgili bir de ihtiyati haciz kararı aldırıyor. İhtiyati haciz kararını uygulatıyor. SBK Holding icra dairesine alacağının hemen hemen 2 katı yakın bir rakam 33 milyona yakın bir teminat ödüyor, böylelikle ihtiyati haciz durduruluyor. İstihkak davası devam ediyor. SBK Holding’in bu davaya taraf olmasının tek nedeni budur. Atilla Uras’ın kızı ile ticari bir ilişkisi yoktur, alacak verecek ilişkisi yoktur. Kendisinin basında sürekli söylediği gibi Sezgin Baran Korkmaz’ın onun alacağına oteline çökmesi söz konusu değildir. SBK Holding’den önce burası 3 kere devir olmuştur. Holding 7 Ocak 2020 tarihinde bu üst hakkı almıştır ve davanın esas borçlusu olarak gösterilen kişi de ilk devralanlardan birisidir. Davalar hala devam etmektedir. Davanın esas borçlusu da zaten Andre isimli bir vatandaştır. Dolayısıyla hanımefendi alacağına kavuşamadığı için onun verdiği ızdırabla ya da SBK Holding’in parası var diye bu ismi basında dolandırırsam bu parayı tahsil edebilirim diye bu konuda sürekli sosyal medyaya çıkmaktadır.

Kiracı kimse, mülkün sahibi odur ve otelde kimin kalacağına o karar verir…

Sigortacılık kanununa göre sigorta şirketleri kendi faaliyet alanları dışında başka hiçbir şey yapamazlar. Sigorta şirketi iseniz sadece sigortacılık yaparsınız başka bir şansınız yok. Sigorta şirketi neden gider bir otele da alır? Elinde nakit para vardır onu değerlendirmesi gerekir. Ya gayrimenkul alacaksınız ya da karlı yatırımlara yöneteceksiniz. Ancak sigorta şirketi otelin işletmesini yapamaz bu nedenle otelin işletme hakkı başka bir şirkete kiraya verilmiştir. İşletme hakkı devredilmiştir. Sigorta şirketi yalnızca buradan kira almaktadır. Sigorta şirketi buranın işleteni değildir, dolayısıyla SBK Holding’de buranın işleteni değildir. Dolayısıyla Sezgin Baran Korkmaz da muhatap değil. Otelde kim kaldı, ne kadar kaldı, hangi amaçla kaldı, ne zaman girdi, ne zaman çıktı? Sigorta şirketi yani SBK holding ve Sezgin Baran Korkmaz bilebilir mi ya da karar verebilir mi, bu konuda? Hayır veremez. Kiracı kimse, mülkün sahibi odur ve o karar verir.

Bütün şirketlerin başında profesyoneller var…

ÇED raporu meselesi var… Paramount otelle ilgili Çevresel Etki Değerlendirmeye ilişkin rapor. Bu otel 1990 yılında planlanıyor ve turizm yatırım belgesi alıyor. O tarihte 249 oda kapasiteli olarak alınıyor. ÇED raporu alındıktan sonra tesisin ormanda kalan bölgesinin kullanıma açılacağı ve oda sayısının artırılmak istediği iddialarına yer veriliyor. 1990 yılında 249 oda olarak planlanmış. Gerçekten bu 249 o da sonradan 315e çıkartılmış. 7 Ocak 2020 den önce çıkartılmış bu oda sayısı SBK bu otele hissedar olmadan önce yapılmış bir işlem. Ancak Çevresel Etki Değerlendirmesi Yönetmeliği geçici ikinci maddesine göre ÇED raporunun yayınlanan yayınlandı. 1993 tarihinden önce üretime ya da işletmeye başladı.  Belgelerinden projeler dışındadır ilk halinde ÇED raporu gerekmiyor, yani bu otele oda sayısı artırılırken ÇED raporu alınmamış.

Bütün şirketlerin başında profesyoneller var profesyonel yöneticiler diyor ki “bu saate kadar alınmamış olan ÇED raporunu biz hukuki olarak gidelim başvuralım. Daha önce yapılmış olmasına rağmen odalarla ilgili ÇED raporunu alalım.” Bu 249 oda yatay değil dikey olarak çoğalmış. İki katlı binalar olarak tasarlanmış iken üçer katlı apartlara dönüştürülmüş. Orman arazisine yayılma diye bir şey söz konusu değil. İkinci husus böyle bir tesisi yaptığınızda denizin kenarında doğal bir güzelliğin ortasında bunu yapıyorsunuz çevreye etkisini en aza indirmek için üretilen atığı yok etmeniz gerekiyor. Bununla ilgili bir proje hazırlamanız lazım. Atık bertaraf tesisi kurmanız lazım. Bu yapılmış ama bu 249 Ada için yapılmış. 315 odaya çıkarılınca bu tesisin bunu kaldırması mümkün değil. O profesyonel yöneticiler bunu da görmüşler. Denetleme yapılmadan ekstra bir maliyete katlanmışlar, o atık tesisini de 315 odalık hale getirmişler.

Ben Sezgin Baran Korkmaz savunma işini mahkemede yapıyorum zaten. Ben burada yalnızca kamuoyunu aydınlatma ya gerçek bilgileri ortaya koymaya geldim Paramount ile ilgili anlatılan bu kadar hikayede gerçekten hukuka aykırı olan nedir? Basın mensupları bu bilgilere çok rahatlıkla ulaşabilirler. Bizden veya Holding’den bu evrakları temin edebilirler. Yaptığım bu açıkladılar açıklamaların tamamı web sitesine konuldu.

Baran bey daha çok günah keçisi olmaya ve pek çok şeyden sorumlu tutulmaya devam edebilir.

 

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.