ARKHE Planlama ve Danışmanlık, sosyal medya hesaplarından yaptığı paylaşımda, 01 Temmuz 2026 tarihli ve 33297 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile yürürlüğe giren düzenlemelere yer verdi.
Paylaşımda, planlama, ruhsatlandırma ve yapılaşma süreçlerine ilişkin değişikliklerin; asansör uygulamaları, ofis kullanımındaki bağımsız bölümlerin konuta dönüştürülmesi, emsal hesabına ilişkin yeni düzenlemeler ve yönetmeliğe eklenen yeni tanımları kapsadığı belirtildi.
ARKHE Planlama ve Danışmanlık, sosyal medya hesaplarından yaptığı paylaşımda şu ifadeler yer aldı;
“Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Resmi Gazetede Yayımlandı
01.07.2026 tarihli ve 33297 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile; Planlama, ruhsatlandırma ve yapılaşma süreçlerine ilişkin önemli düzenlemeler yürürlüğe girmiştir. Yapılan değişiklikler; asansör uygulamaları, ofis kullanımındaki bağımsız bölümlerin konuta dönüştürülmesi, emsal hesabına ilişkin yeni düzenlemeler ve yönetmeliğe eklenen yeni tanımlar başta olmak üzere, imar uygulamalarını doğrudan etkileyecek birçok yeniliği kapsamaktadır.
ÖZETLE NELER DEĞİŞTİ?
Ruhsat yenileme süreçleri yeniden düzenlenerek, inşaata başlanma süresine göre farklı uygulama esasları getirildi.
Mevcut yapılarda esaslı tadilatlara ilişkin şartlar netleştirilerek belirli koşullarda ilk ruhsat tarihindeki mevzuatın uygulanmasına imkân sağlandı.
TAKS ve KAKS hesaplamalarında uygulama esasları yeniden düzenlenerek yapılaşma koşullarındaki belirsizlikler giderildi.
Ofis veya büro olarak ruhsatlandırılmış yapıların belirli şartlar altında konuta dönüştürülebilmesine olanak tanındı.
Pergola, süs havuzu, ortak kullanım alanları ve asansör uygulamalarına ilişkin hükümler güncellendi, ayrıca devam eden bazı projeler için geçiş hükümleri düzenlenerek uygulama süreçleri netleştirildi.”
