Sahil Şeritlerinde İmar Kuralları Değişti

24 Ocak 2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle sahil şeritlerindeki imar ve yapılaşma kuralları yeniden düzenlendi. Değişiklik, kıyı alanlarında planlama, yapılaşma ve yetki süreçlerinde önemli başlıklar içeriyor.

Yönetmeliğe göre, kıyı alanlarındaki imar planları açısından “kazanılmış hak” sayılan kritik tarih geriye çekildi. Daha önce 11 Temmuz 1992 olarak uygulanan tarih, 17 Nisan 1990 olarak yeniden belirlendi.

Bu kapsamda, 1990 ile 1992 yılları arasında onaylanmış imar planlarına sahip alanlar için yeni bir durum ortaya çıktı. Söz konusu planlar, önceki dönemde geçerli olan daha esnek hükümlerden yararlanamayabilecek ve güncel, daha kısıtlayıcı kıyı kanunu kurallarına tabi olacak.

Sahil şeridindeki yapılaşma koşulları da yeniden tanımlandı. Sahil şeridinin ilk 50–100 metrelik bölümünde kısmi yapılaşma hakkından yararlanabilmek için, ilgili imar planının 17 Nisan 1990 tarihinden önce onaylanmış olması şartı getirildi.

Turizm merkezlerinde ise kentsel ve kırsal yerleşmelerdeki sahil şeridi sınırlarının, yeni belirlenen 1990 tarihine göre yeniden değerlendirileceği hükme bağlandı.

Yönetmelik değişikliğiyle birlikte tanımlar güncellendi ve kıyı alanlarına ilişkin tüm yetki ve yürütme gücünün Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nda olduğu teyit edildi.